1996〜2006年築, 専有面積70.98㎡〜90.98㎡の平均販売価格
神奈川県
62.1万円/㎡
前年比+7.4%
藤沢市
65.4万円/㎡
前年比+12.6%
パークアリーナセントラルウィングウエスト
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩14分
2001年築 / 14階建 / 208戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
5,500万円
67.9万円/㎡
1,854
4,285
6,716
9,147
AI査定結果
推定相場価格
5,500万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,285万円〜6,716万円
52.9万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
パークアリーナセントラルウィングウエスト
5,690万円（70.3万円/㎡）/ 13階 / 80.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 5,690万円 | 70.3万円 | 13階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 4,480万円 | 52.9万円 | 3階 | 84.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 4,480万円 | 52.0万円 | 12階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,580万円 | 53.2万円 | 12階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,780万円 | 66.3万円 | 11階 | 87.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 4,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 86.94㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/10/25 | 4,380万円 | 50.3万円 | 14階 | 87.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 4,480万円 | 58.1万円 | 13階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,490万円 | 55.4万円 | 13階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | パークアリーナセントラルウィングウエスト 藤沢市川名 | 藤沢駅14分 | 5,690万円 | 70.3万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 208戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ロータリーパレス藤沢 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅13分 | 3,690万円 | 54.6万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 229戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅15分 | 4,860万円 | 57.7万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2025/04/30 | パークアリーナビューウイング 藤沢市川名 | 藤沢駅15分 | 5,380万円 | 66.3万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 225戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、藤沢市では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は藤沢市の平均と比較して7.5%割高です。
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